Prestamos serviços de suporte à execução de obras para o proprietário do imóvel ou para a construtora.

Para a contratação dos serviços referentes à obras é necessário informar a modalidade de contratação de equipe, para que a melhor solução seja indicada.

Na modalidade de contrato empreitada por Preço Global, o projeto é definido, e acertado por um preço único final. Fica à cargo da construtora assumir riscos sobre eventuais problemas e necessidades de ajustes nas variações das quantidades e preços de serviços a serem executados em cada etapa.

A construtora fica responsável por todo o projeto, assim como mudanças e revisões do projeto que tornem a sua execução mais rápida e econômica, isso desde que não ocorra mudanças nas características finais da construção.

Nessa modalidade de contrato empreitada por preço unitário o contratante e contratado definem preços unitários e quantidades principais, utilizando um projeto base. Os pagamentos são efetuados de acordo com as quantidades efetivamente executadas de cada serviço por meio da medição in loco do que foi executado.

Por exemplo, por metro quadrado de alvenaria finalizada, por metro cúbico de concreto aplicado e etc. Nessa modalidade a contratada recebe unicamente pelo que foi executado de serviço.

Sob essa modalidade de contratação o contratante reembolsa o contratado de todos os valores de compras realizadas, de mão de obra e de equipamentos empregados, aplicando sobre esses valores uma taxa fixa de administração do projeto que varia de 15% a 25% dependendo da extensão do projeto.

A modalidade de contrato Built to Suit (BTS) que numa tradução livre seria algo como “construído para servir” consiste na construção de imóveis industriais e comerciais que são construídos sob medida por locatários, com o objetivo de atender às necessidades específicas de um determinado empreendimento e para ser futuramente locado. Também se aplica a franquias.